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Miet- und Immobilienrecht

Das Recht der Immobilien, insbesondere das Mietrecht, ist durch eine Vielzahl spezialgesetzlicher Vorschriften und eine kaum überschaubare Rechtsprechung geprägt. In diesem Dschungel von Vorschriften sind sowohl Vermieter als auch Mieter ohne qualifizierte rechtliche Beratung verloren. Hinzu kommt, dass eine Immobilie für den Einzelnen häufig den mit Abstand größten Wertgegenstand seines Vermögens darstellt, für dessen Erwerb er sich teilweise für nahezu die Hälfte seiner Lebenszeit verschuldet hat. Rechtliche Fehltritte beim Erwerb, Verkauf oder Vermietung können deshalb bei unzureichender Beratung zur Insolvenz oder zum persönlichen Ruin führen.

Im Mietrecht unterstützt und berät unsere Kanzlei Sie bei der Erstellung, Gestaltung und Überprüfung von gewerblichen oder privaten Mietverträgen. Im laufenden Mietverhältnis beraten wir Sie über Gewährleistungsansprüche und Mängelrügen, Betriebskostenabrechnungen und Vertragsverstöße. Im Rahmen der Abwicklung beendeter Mietverhältnisse helfen wir Ihnen bei der Wahrung Ihrer Ansprüche im Zusammenhang mit Rückbaupflichten, Schönheitsreparaturen und der Abrechnung der Mietkaution. Beim Erwerb oder Verkauf eine Immobilie begleitet unsere Kanzlei Sie in den Vertragsverhandlungen, wir erstellen Kaufvertragsentwürfe und überprüfen diese. Auch im Maklerrecht und im Nachbarrecht stehen wir Ihnen kompetent zur Seite.

Schwerpunkte unserer miet- und immobilienrechtlichen Beratung

  • Kündigung von Wohnraum- und Gewerbemietverträgen
  • Mietminderung und Schadensersatz bei Mängeln an der Mietsache
  • Prüfung und Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Pflicht des Mieters zur Durchführung von Schönheitsreparaturen
  • Rechte und Pflichten der Vertragsparteien bei Beendigung des Mietvertrages
  • Besonderheiten beim Gewerbemietvertrag und bei der Pacht
  • Beratung und Begleitung beim Verkauf und Kauf von Grundstücken
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Beratung von Hausverwaltungen und Maklern

Ansprechpartner:

Rechtsanwältin Michaela List und Rechtsanwältin Linda Klauke-Wishardt

Michaela List Angestellte Rechtsanwältin / Master of Laws Medizinrecht

Tel.: 0 29 61 / 97 23 – 0
Fax: 0 29 61 / 97 23 33 – 75
Mail: m.list@schafeld-partner.de

Linda Klauke-Wishardt Rechtsanwältin und Fachanwältin für Familienrecht

Tel.: 0 29 61 / 97 23 – 67
Fax: 0 29 61 / 97 23 33 – 67
Mail:  l.klauke-wishardt@schafeld-partner.de